Расчет от общей стоимости строительства

Расчет от ОСС

Базовая цена разработки проектной документации в зависимости от общей стоимости строительства определяется по формуле:

C — базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах;

C01 — базовая цена проектной и рабочей документации на 01.01.2001;

Cстр.01 — стоимость строительства на 01.01.2001;

альфа — процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. (таблица Справочника);

Ki — коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ.

Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 принимается коэффициент, равный 1,25

	Пример расчета строки:

Необходимо рассчитать стоимость проектирования котельной: вид топлива мазут, стоимость строительства в текущих ценах 204,35 млн. руб.

Стадия – "рабочий проект".

Исходные данные:

Справочник СБЦ 95-20 - Объекты энергетики 1996 г., таблица 2, позиция 001.

К91-2009 = 74,08 Индекс пересчета для СМР с 1991г. к 1 кварталу 2009г. для СПб. Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 Минрегион развития.

Расчет стоимости строительства в ценах 1991г.:

Сборник 1996г. – Объекты энергетики, таблица 2, расценка 001.

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, млн. руб.
№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	С	α
1	2	3	4	5
001	Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. до 7 млн. руб.	млн. руб	7	9,2

Коэффициент на стадию рабочий проект Кст = 80%

α - соответствующий стоимости строительства в ценах 91г. – 9,2.

Расчет стоимости строительства в ценах 2001г.:

Расчет:

Базовая цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

	Пример расценки в окне базы НСИ:

	Пример расчета строки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести текущую стоимость СМР, значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 1991г. и значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 2001г. (Ктек-2001=Ктек-2000/1,25 = 4,409)

После этого расценка попадет в локальную смету:

Индексацию строки можно рассчитать с помощью назначения соответствующего пересчета на строку или в концевике.

	Пример расчета строки при известной стоимости строительства в уровне цен 2000г. по справочнику в уровне цен 95г (СБЦ95):

Рассчитать стоимость проектирования отдельной котельной, вид топлива газ, стоимость строительства в базовых ценах на 2000г.. 33,37 млн. руб.

Стадия – рабочая документация

Исходные данные:

СБЦ 95-20 таблица 2, позиция 1

К91-2009 =74,08 Индекс пересчета для СМР с 1991г. к 1 кварталу 2009г. для СПб.

К2000 – 2009 = 6,13 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1 кварталу 2009г. для СПб

Кi = 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г.(Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 Минрегион развития)

К2000-1991 = 12,08 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1991г. для СПб

К2000-2001 = 1,25 МУ2010 п. 2.2.4

Расчет стоимости строительства в ценах 1991г.:

α, соответствующий стоимости строительства в ценах 91г. – 9,2

Расчет стоимости строительства в ценах 2001г.:

Цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

	Пример расчета строки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести базовую стоимость СМР2000, значение индекса для пересчета стоимости СМР из базового уровня 2000г. в 1991г. и значение коэффициента для пересчета стоимости СМР из уровня цен 2000г. в 2001г.

После чего расценка попадет в ЛС:

При расчете стоимости проектирования по справочникам СБЦ01, также можно использовать текущую стоимость строительства или стоимость строительства в уровне цен 2000г. В обоих случаях, ОСС переводится в уровень цен 2001г. индексом для СМР или коэффициентом 1,25 соответственно.

	Пример расчета стоимости проектирования при известной стоимости строительства в текущем уровне цен:

Исходные данные:

СБЦ01-05 Объекты морского транспорта табл.2 п.1

Рассчитать стоимость проектирования дамбы, стоимость строительства в ценах на 1 квартал 2009г. составляет 24,6 млн. руб.

Стадия – рабочая документация

К2000 – 2009 = 6,13 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1 кварталу 2009г. для СПб

Кi = 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г.(Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 МинРегионРазвития)

К2000-2001 = 1,25 МУ2010 п. 2.2.4

К2009-2001= 4,904 (6,13/1,25)

Расчет стоимости строительства в уровне цен 2001г:

	Пример расценки в базе:

α, соответствующий стоимости строительства в ценах 2001г. – 3,08

Цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

	Пример расчета расценки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести текущую стоимость СМР и значение индекса для пересчета стоимости СМР из текущего уровня в 2001г. (Ктек-2001=Ктек-2000/1,25 = 4,904)

После чего расценка попадет в ЛС:

Индексацию строки можно рассчитать с помощью назначения соответствующего пересчета на строку или в концевике

	Пример расчета стоимости проектирования при известной стоимости строительства в базовом уровне цен 2000г:

Исходные данные:

СБЦ01-05 Объекты морского транспорта табл.2 п.1

Рассчитать стоимость проектирования дамбы, стоимость строительства в ценах на 2000г. составляет 5,016 млн. руб.

Стадия – рабочая документация

Кi = 2,83 Индекс пересчета для проектных работ с 2001г. к 1 кварталу 2009г. (Письмо №3652-СК/08 от 12.02.2009 МинРегионРазвития)

К2000-2001 = 1,25 МУ2010 п. 2.2.4

Расчет стоимости строительства в уровне цен 2001г:

α, соответствующий стоимости строительства в ценах 2001г. – 3,08

Цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

	Пример расчета расценки в программе:

При выборе расценки из базы в ЛС необходимо внести стоимость СМР в уровне цен 2000г. и значение коэффициента для пересчета стоимости СМР в 2001г.

После чего расценка попадет в ЛС:

Интерполяция параметра α

Формула интерполяции для α применяется в случае, когда показатели стоимости строительства объекта проектирования находятся между показателями, приведенными в таблице Справочника базовых цен.

Расценкам, между значениями показателей которых находится Сзад присвоим индексы min и max соответственно. Интерполяция α производится по следующим формулам:

или

Базовая стоимость проектных работ от общей стоимости строительства рассчитывается по формуле:

В случае, когда проектируемый объект имеет величину стоимости строительства меньше или больше, чем это предусмотрено в таблицах Справочников, показатель – процент проектных работ – принимается по крайнему значению этого показателя, т.е. экстраполяция как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения процента проектных работ не предусматривается. Указанное положение действует и при отсутствии процента проектных работ по некоторым категориям сложности.

	Пример расчета строки:

Необходимо рассчитать стоимость проектирования котельной, вид топлива: мазут, стоимость строительства в текущих ценах на 1 квартал 2009г. 744,504 млн. руб.

Стадия – рабочая документация.

Исходные данные:

К91-2009 =74,08 Индекс пересчета для СМР с 1991г. к 1 кварталу 2009г. для СПб.

К2000 – 2009 = 6,13 Индекс пересчета для СМР с 2000г. к 1 кварталу 2009г. для СПб

Расчет стоимости строительства в ценах 1991г.:

Сборник 1996г. – Объекты энергетики, таблица 2, позиции 002 и 003.

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, млн. руб.
№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	С	α
1	2	3	4	5
002	Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. 10 млн. руб.	млн. руб	10	8,7
003	Отдельные котельные. Вид топлива: газ, мазут. Стоимость строительства в ценах 1991 г. 13 млн. руб.	млн. руб	13	8,1

Коэффициент на стадию рабочая документация Кст =80%

Расчет:

Базовая цена проектирования будет рассчитываться следующим образом:

Расчет стоимости строительства в ценах 2001г

Цена проектирования будет рассчитываться следующим образом

	Пример расчета строки в программе:

При изменении значений во вкладке Строка в полях Стоимость СМР, Ксмр и Ксмр тек.->2001

, и, при необходимости, расчет интерполяции рассчитывается автоматически.

Расчет от общей стоимости строительства

Расчет по ОСС