VII. Разработка ФССЦ

47. При разработке ФССЦ учитывают расходы, связанные с приобретением материальных ресурсов и оборудования, их перевозкой от производителей или поставщиков (далее - поставщиков) до приобъектного склада объекта капитального строительства, которые определяются по формуле (7):

Цсм = (Цот + Т) x (1 + ЗСР / 100) (7),

где:

Цсм - сметная цена по ФССЦ, руб./ед. изм.;

Цот - отпускная цена материального ресурса или оборудования (с учетом тары, упаковки и реквизита, запасных частей (для оборудования), наценок (надбавок) снабженческо-сбытовых организаций, таможенных пошлин и сборов (для материальных ресурсов и оборудования зарубежного производства), погрузочных работ) в базисном уровне цен, руб./ед. изм.;

Т - стоимость перевозки груза в базисном уровне цен с учетом массы брутто, определяемая в соответствии с положениями главы VIII настоящей Методики, руб./ед. изм.;

ЗСР - заготовительно-складские расходы, определяемые в соответствии с пунктом 54 настоящей Методики, %.

48. Отпускная цена материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен (Цоб) определяется путем выбора минимальной отпускной цены на территории базовой ценовой зоны по результатам конъюнктурного анализа текущих цен не менее чем 3 (трех) (при наличии) поставщиков такого ресурса. Отпускная цена ресурса, поставляемого и (или) производимого единственным поставщиком, определяется на основании данных такого поставщика.

49. Если материальные ресурсы или оборудование не производятся или не реализуются на территории базовой ценовой зоны, отпускные цены таких ресурсов определяются на основании отпускных цен материальных ресурсов или оборудования, полученных от поставщиков в другой ценовой зоне, с учетом стоимости их транспортировки по экономически эффективному маршруту перевозки от места поставки до центра базовой ценовой зоны.

50. Затраты на перевозку материальных ресурсов и оборудования не учитывают использование перевалочных баз и складов. В случае, когда перевозка осуществляется с использованием промежуточных баз (складов), сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования определяется в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.

51. Расстояние перевозки автотранспортом от центра базовой ценовой зоны до приобъектного склада объекта капитального строительства, учитываемое при расчете сметных цен материальных ресурсов и оборудования при разработке единичных расценок, принимается равным 30 км.

52. При разработке единичных расценок учитывается, что затраты на разгрузочные работы на приобъектном складе объекта капитального строительства учтены сметными нормами.

53. В случае отсутствия информации о массе брутто отдельных материальных ресурсов и оборудования при разработке ФССЦ масса брутто таких материальных ресурсов и оборудования определяется с использованием переходных коэффициентов от массы нетто к массе брутто, приведенных в сборнике ФССЦпг.

54. Заготовительно-складские расходы определяются в процентах от стоимости материальных ресурсов и оборудования с учетом перевозки до приобъектного склада объекта капитального строительства и составляют для:

а) материальных ресурсов (за исключением металлических строительных конструкций) - 2%;

б) металлических строительных конструкций - 0,75%;

в) оборудования - 1,2%.

55. Для определения отпускной и сметной цены материальных ресурсов или оборудования, включенных в сметные нормы, но отсутствующих в перечне ФССЦ в базисном уровне цен (далее - добавляемый материальный ресурс или оборудование), определяются ресурсы-аналоги в составе указанного перечня, удовлетворяющие критериям аналогичности (аналогичные по назначению, техническим, функциональным характеристикам), при этом при наличии двух или более ресурсов-аналогов, включенных в группу однородных строительных ресурсов, определение сметной цены материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен, за исключением случаев, указанных в пунктах 55.2, 55.3 настоящей Методики, осуществляется в следующей последовательности:

а) определяются индексы изменения отпускных цен ресурсов-аналогов (Иi) по формуле (8):

Иi = Цотi / Цобi (8),

где:

Цотi - отпускная цена i-го ресурса-аналога в текущем уровне цен, определяемая в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики, руб./ед. изм.;

Цобi - отпускная цена i-го ресурса-аналога в базисном уровне цен, приведенная в перечне ФССЦ, руб./ед. изм.;

б) определяется индекс изменения отпускной цены материального ресурса или оборудования из текущего уровня цен в базисный уровень цен по нескольким ресурсам-аналогам по формуле (9):

(9),

где:

n - количество ресурсов-аналогов, шт.;

Иi - индексы изменения отпускных цен ресурсов-аналогов;

в) определяется отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (10):

(10),

где:

- отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен, руб./ед. изм.;

- отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в текущем уровне цен, определяемая в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики, руб./ед. изм.;

Ипер - индекс изменения отпускной цены материального ресурса или оборудования из текущего уровня цен в базисный уровень цен;

г) определяется сметная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (11):

(11),

где:

- сметная цена материального ресурса или оборудования, подлежащего включению в ФССЦ в базисном уровне цен, руб.;

- отпускная цена материального ресурса или оборудования, подлежащего включению в ФССЦ в базисном уровне цен, руб.;

Тб - стоимость перевозки груза с учетом массы брутто в базисном уровне цен, определяемая в соответствии с главой VIII настоящей Методики, руб./ед. изм.;

ЗСР - заготовительно-складские расходы, определяемые в соответствии с пунктом 54 настоящей Методики, %;

55.1. При наличии одного ресурса-аналога в перечне ФССЦ, не включенного в группу однородных строительных ресурсов, определение сметной цены добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен осуществляется в следующей последовательности:

а) определяется индекс изменения отпускной цены ресурса-аналога (Ипер2) по формуле (12):

Ипер2 = Цот2 / Цоб2 (12),

где:

Цот2 - отпускная цена ресурса-аналога в текущем уровне цен, определяемая в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики, руб./ед. изм.;

Цоб2 - отпускная цена ресурса-аналога в базисном уровне цен, приведенная в перечне ФССЦ, руб./ед. изм.;

б) определяется отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (13):

(13),

где:

- отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен, руб./ед. изм.;

- отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в текущем уровне цен, определяемая в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики, руб./ед. изм.;

в) определяется сметная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (14):

(14),

где:

Тб - стоимость перевозки груза с учетом массы брутто в базисном уровне цен, определяемая в соответствии с главой VIII настоящей Методики, руб./ед. изм.;

ЗСР - заготовительно-складские расходы, определяемые в соответствии с пунктом 54 настоящей Методики, %;

_ отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен, руб./ед. изм.

55.2. При отсутствии ресурсов-аналогов, а также в случае, если разница между индексами изменения отпускных цен нескольких ресурсов-аналогов, рассчитываемых в соответствии с подпунктом "а" пункта 55.1 настоящей Методики, превышает 30%, то при разработке и , используемых при определении сметной стоимости строительства объекта капитального строительства базисно-индексным методом (ФССЦ), применяются индексы (Истр) изменения сметной стоимости материальных ресурсов, определенные в соответствии с порядком расчета индексов изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат и к общей стоимости строительно-монтажных работ, приведенным в Методике расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. N 326/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 сентября 2019 г., регистрационный N 55869), с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 февраля 2021 г. N 79/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 августа 2021 г., регистрационный N 64577).

Указанные индексы отражают изменение сметной стоимости материальных ресурсов в составе индексов, рассчитываемых для применения к сметной стоимости строительно-монтажных работ в целом по объекту строительства (далее - индекс к СМР), сведения о которых включены в ФРСН, и при определении сметной цены добавляемого материального ресурса или оборудования принимаются за период, соответствующий или ближайший периоду действия отпускной цены ресурса, определенной в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики.

Выбор индекса к СМР осуществляется на основании сопоставления технологии работ, в которой применяется добавляемый ресурс, и видов работ и ресурсно-технологических моделей, используемых для расчета индексов к СМР по видам объектов;

55.3. В случае отсутствия ресурсов-аналогов определение отпускной и сметной цены добавляемого материального ресурса или оборудования осуществляется в следующей последовательности:

а) определяется цена добавляемого материального ресурса или оборудования в текущем уровне цен , включающая расходы, связанные с приобретением, перевозкой от поставщиков до приобъектного склада объекта капитального строительства такого материального ресурса или оборудования, по формуле (15):

(15),

где:

- отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в текущем уровне цен, определяемая в соответствии с пунктами 48 и 49 настоящей Методики, руб./ед. изм.;

Тт - стоимость перевозки груза с учетом массы брутто в текущем уровне цен, определяемая в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, руб./ед. изм.;

ЗСР - заготовительно-складские расходы, определяемые в соответствии с пунктом 54 настоящей Методики, %;

б) определяется сметная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (16):

(16),

где:

Истр - индекс изменения сметной стоимости материальных ресурсов, определяемый в соответствии с пунктом 55.2 настоящей Методики;

- цена добавляемого материального ресурса или оборудования в текущем уровне цен;

в) определяется отпускная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен по формуле (17):

(17),

где:

Тб - стоимость перевозки груза с учетом массы брутто в базисном уровне цен, определяемая в соответствии с главой VI настоящей Методики, руб./ед. изм.;

- сметная цена добавляемого материального ресурса или оборудования в базисном уровне цен;

ЗСР - заготовительно-складские расходы, определяемые в соответствии с пунктом 54 настоящей Методики, %.

56. Рекомендуемый образец таблицы цен материалов, изделий, конструкций и оборудования в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 приведен в приложении N 5 к настоящей Методике.

57. Не подлежат включению в перечень ресурсов и оборудования, учитываемых в ФССЦ, следующие материальные ресурсы и оборудование:

а) индивидуальное стандартизированное (адаптированное) оборудование, нестандартизированное оборудование, для монтажа которого требуются специальные расчеты или калькуляции согласно схемам (чертежам), оборудование и материалы, выпускаемые по индивидуальным проектам, предназначенные для использования на отдельных объектах строительства, оборудование, поставляемое по опросным листам или чертежам;

б) технически устаревшее оборудование и материалы, сведения о наличии которых в составе проектной документации на строительство объектов капитального строительства за последние 3 года отсутствуют, оборудование, отсутствующее в составе единичных расценок;

в) инвентарь и принадлежности для оборудования объектов социального, культурного и бытового назначения (детских садов, школ, медицинских учреждений и других объектов социального, культурного и бытового назначения);

г) бытовые, промышленные приборы и аксессуары, спортивное оборудование, не задействованные напрямую при проведении строительно-монтажных работ и не являющиеся инженерным или технологическим оборудованием в составе объекта капитального строительства;

д) оборудование с сопутствующими аксессуарами, подверженное частому изменению характеристик, влияющих на его стоимость (оргтехника, видео- и аудиотехника и другое оборудование, подверженное частому изменению характеристик, влияющих на его стоимость);

е) оборудование и материалы, снятые с производства;

ж) оборудование, производимое за пределами территории Российской Федерации.