XVII. Особенности применения единичных расценок при производстве демонтажных работ

142. Сметные затраты на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газификации (далее соответственно - системы, сети инженерно-технического обеспечения), в том числе их элементов, определяются по соответствующим единичным расценкам, включенным в сборники ФЕРр и ФЕР.

143. При отсутствии в сборниках ФЕРр и ФЕР единичных расценок на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются единичные расценки на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ФЕР, с применением коэффициентов к единичным расценкам при определении сметных затрат на демонтаж (разборку) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, приведенных в таблице 2 пункта 144 настоящей Методики.

144. При определении сметной стоимости коэффициенты, приведенные в таблице 2 настоящего пункта настоящей Методики, применяются к затратам труда и оплате труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин и механизмов, в том числе к оплате труда машинистов, включенным в соответствующие единичные расценки, в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов. Стоимость материальных ресурсов и оборудования в расчете не учитывается.

Таблица 2

Коэффициенты к единичным расценкам при определении

сметных затрат на демонтаж (разборку) строительных

конструкций, систем и сетей инженерно-технического

обеспечения, в том числе их элементов

145. Сметная стоимость демонтажа оборудования определяется с учетом следующих положений.

При наличии единичных расценок на работы по демонтажу (разборке) оборудования используются соответствующие единичные расценки, включенные в сборники ФЕРм.

При отсутствии единичных расценок на работы по демонтажу (разборке) оборудования используются единичные расценки на монтаж оборудования, включенные в сборники ФЕРм, с применением коэффициентов к единичным расценкам при определении затрат на демонтаж оборудования, указанных в таблице 3, приведенной в настоящем пункте настоящей Методики.

Коэффициенты, указанные в таблице 3, приведенной в настоящем пункте настоящей Методики, применяются к затратам труда и оплате труда рабочих и машинистов и к затратам на эксплуатацию машин и механизмов, включенным в единичные расценки, в зависимости от назначения демонтируемого оборудования. Стоимость материальных ресурсов и оборудования в расчете не учитывается.

Таблица 3

Коэффициенты к единичным расценкам при определении затрат

на демонтаж оборудования

146. Коэффициенты, указанные в таблицах 2 и 3, приведенных соответственно в пунктах 144 и 145 настоящей Методики, учитывают условия демонтажа (разборки) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования в незакрепленном состоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также от сварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

147. Коэффициенты на демонтаж сборных бетонных и железобетонных строительных конструкций, приведенные в таблице 2 пункта 144 настоящей Методики, предусматривают разборку без разрушения конструкций (гидромолотами, отбойными молотками и иными подобными машинами и (или) механизмами). Затраты на разборку с разрушением конструкций определяются по соответствующим единичным расценкам сборника ФЕР 81-02-46-XXXX "Работы при реконструкции зданий и сооружений" и ФЕРр".

148. При наличии строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, находящихся в закрепленном состоянии, дополнительные затраты, связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующих конструкциях, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены, учитываются дополнительно в сметных расчетах (сметах) на основании проектной документации по соответствующим единичным расценкам.

149. В тех случаях, когда проектной документацией при производстве демонтажных работ установлена необходимость устройства лесов для поддержки демонтируемых (разбираемых) строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения и оборудования, дополнительные сметные затраты по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно, в сметных расчетах по соответствующим единичным расценкам в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.

150. В единичных расценках не учтены затраты по погрузке в автотранспортные средства с целью дальнейшего размещения и (или) утилизации (обезвреживания) строительного мусора и материалов, не пригодных для дальнейшего применения, получаемых при разборке конструктивных элементов зданий, сооружений и оборудования, а также затраты по транспортировке их к месту размещения и (или) утилизации (обезвреживания) вывозке и разгрузке (при необходимости). Эти затраты в локальных сметных расчетах (сметах) определяются дополнительно, исходя из действующих сметных нормативов или сметных цен на погрузочно-разгрузочные работы, перевозку грузов, массы и расстояний от строительной площадки до места размещения и (или) утилизации (обезвреживания), принятых на основании проектной документации, а также с учетом положений методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства, сведения о которых включены в ФРСН.

151. В случае отсутствия в проектной документации необходимых данных о массе разбираемых строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения объемный вес строительного мусора может быть принят (справочно) по следующим данным:

а) при разборке бетонных конструкций и покрытий из асфальтобетона с применением отбойных молотков - 2400 кг/м3;

б) при разборке покрытий из асфальтобетона методом фрезерования - 1980 кг/м3;

в) при разборке цементных покрытий - 2200 кг/м3;

г) при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м3,

д) при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м3;

е) при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных - 600 кг/м3;

ж) при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и оборудования) - 1200 кг/м3.

Объемный вес строительного мусора от разборки строительных конструкций приведен из учета их в плотном теле конструкций. Масса демонтируемых металлоконструкций и оборудования принимается по данным технической документации на оборудование.